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charmante, Anlegerwohnung mit 2 Zimmer und 2 Balkone

Wohnung , 2361 Laxenburg

Lage der Immobilie

Das historische Schloss Laxenburg ist ideal geeignet für Ruhesuchende und Sportbegeisterte. Im Ort gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule. Zur Südautobahn A1 sind es mit dem Auto nur ca. 7 Minuten, zur U1 Endstation Wien Oberlaa rund 15 Min.

Beschreibung der Immobilie

charmante, ruhige Wohnung sucht neuen Mieter!

Die Wohnung befindet sich in der Laxenburg bei Wien

- 55,00 m² Wohnfläche
- 1. Stock
- möblierte Einbauküche (inkl. Ofen, Herd ,Mikrowelle und Kühlschrank)
- Badezimmer mit Wanne
- WC seperat
-1 Abstellraum
- Wohnzimmer und Schlafzimmer ausgestattet mit Laminat-Boden
- geheizt wird mit einer Gasetagenheizung
- Lebensmittelgeschäft ADEG 4 min Fußweg entfernt

Die Wohnung wird auf 1 Jahr BEFRISTET vermietet!

Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0664/ 95 17 500

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten

Kaufpreis:	179.000,00 €
Fläche:	55,00 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1417228
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1984
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Altbau
Kaufpreis:	179.000,00 €
Provision:	1,656,0 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten:	195,00 €
Wohnfläche:	55,00 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	C 65,01 kWh/m²a
fGEE:	D 25,80