Immobilie merken

Dreifamilienhaus mit eigenem Seezugang in Leopoldsdorf bei Wien.

Haus - Zweifamilienhaus, 2333 Leopoldsdorf

Lage der Immobilie

Leopoldsdorf bei Wien, überzeugt durch gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit Auto sind Sie in 20 min beim Stephansplatz, auch die Autobahn S1 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. In nur ca.5 Gehminuten ist der Bus Nr- 266 erreichbar, 3 Stationen U1 Wien-Oberlaa, welche Sie innerhalb von ca.14 min direkt zum Stephansplatz bringt. Geschäfte, Volksschule Oberlaa, Kindergarten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und in wenigen Gehminuten leicht zu erreichen. Jenseits der Bedürfnisse des täglichen Lebens, das Freizeitangebot für aktive Menschen ist durch die Lage hin exzellent: von Fahrradfahren bis Joggen, Spazierengehen, Baden im Teich, etc. Im Garten genießen Sie viel Sonne.

Beschreibung der Immobilie

Eckdaten

Kaufpreis:	1.280.000,00 €
Fläche:	317,00 m²
Zimmer:	11

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1417481
Art:	Haus - Zweifamilienhaus
Land:	Österreich
Baujahr:	1972
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	1.280.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	150,00 €
Wohnfläche:	317,00 m²
Nutzfläche:	340,00 m²
Grundstücksfl.:	510,00 m²
Zimmer:	11
Bäder:	3
WC:	3
Balkone:	1
Terrassen:	1
Stellplätze:	1
Garten:	200,00 m²
Heizwärmebedarf:	B 85,00 kWh/m²a
fGEE:	C 1,20

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Steinboden, Etagenheizung, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Parkplatz, Sauna, Teeküche, Wasch/Trockenraum