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Neues, helles Einfamilienhaus in TOP Qualität

Haus , 6347 Rettenschöss

Beschreibung der Immobilie

In ländlicher Idylle erwartet Sie ein neuwertiges Einfamilienhaus fernab vom täglichen Stress.

- Helle Räume
- Sichtdachstuhl
- Hochwertig gebaut und ausgestattet

Im Erdgeschoß:
- Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank/Ankleideraum
- 2 Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit WC Dusche und Wanne

Im Obergeschoß:
- Wohn/Essbereich mit Sichtdachstuhl und Herrlicher Aussicht
- Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Speis
- Große Terrasse
- Gäste-WC mit Fenster

Wärmepumpenheizung /Niedrigenergiehaus
Elektrisch angetriebene Jalousien
Waschküche im Keller
Großer, eigener Kellerraum
Garten
Garage für 2 Autos, mit elektrischem Tor
2 Abstellpläze im Freien

Im Keller befindet sich ein Büro (Ohne Kundenverkehr) mit separatem Zugang
Das Haus wird aufgrund gemeindlicher Vorgaben ausschliesslich an Familien vermietet.

Keine WG, Ferienwohnung, etc.
Einkommensnachweis erforderlich

Kaltmiete: 1700€
Betriebskosten-Akonto: 300€
Kaution : 5000€


 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Post <3.500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 2.000,00 €
Fläche: 147,00 m²
Zimmer: 4

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 1612/5794
Art: Haus
Land: Österreich
Gesamtmiete: 2.000,00
Kaltmiete (netto): 1.545,45 €
Kaltmiete: 1.845,45 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 300,00 €
MwSt Gesamt: 154,55 €
Wohnfläche: 147,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Balkone: 1
Stellplätze: 2
Keller: 20,00 m²
Heizwärmebedarf:  A  22,08 kWh/m²a
fGEE: 0,67

Ausstattung

Zentralheizung, Kabel/Satelliten-TV



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Thomas Rupp

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