Neubauprojekt – Exklusive Eigentumswohnungen mit Garten oder Penthouse-Terrasse in Großsulz bei Kalsdorf

In ruhiger, sonniger Lage entsteht in Großsulz (Kalsdorf bei Graz) ein attraktiver Wohnpark mit nur 6 exklusiven Eigentumswohnungen. Das Projekt überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ziegelmassivbauweise sowie eine familienfreundliche Umgebung mit viel Natur.

Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse, helle Wohnräume und attraktive Freiflächen – wahlweise mit Eigengarten und Terrasse im Erdgeschoss oder großzügigen Dachterrassen bei den Penthouse-Wohnungen.

Highlights des Projekts

• nur 6 Wohneinheiten in 3 Wohnhäusern
• Ziegelmassivbauweise mit hochwertiger Ausstattung
• Wohnflächen ca. 91 m² bis 116 m²
• 2 bis 3 Schlafzimmer
• große Terrassen bzw. Eigengärten oder Penthouse-Terrassen
• 2 PKW-Abstellplätze pro Wohnung (teilweise überdacht)
• Kellerabteil und Fahrradabstellraum
• Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe
• elektrische Rollläden
• hochwertige Bodenbeläge (Parkett & Fliesen)
• Klimaanlage in Wohn- und Schlafräumen

Lage

Das Projekt befindet sich in Großsulz, Marktgemeinde Kalsdorf bei Graz, in einer idyllischen und naturnahen Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

• Kindergarten, Volksschule und Mittelschule
• Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung
• Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs
• zahlreiche Freizeit- und Outdoor-Möglichkeiten

Die Nähe zu Graz macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler.

Bau & Fertigstellung

• Baubeginn: 2026
• geplante Fertigstellung: 2027

Sonstiges

Die Wohnungen werden schlüsselfertig im gehobenen Standard übergeben. Individuelle Ausstattungswünsche können teilweise gegen Aufpreis berücksichtigt werden.

Weitere Informationen, Grundrisse und detaillierte Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap