Großzügiges Wohnhaus in attraktiver Wohnlage!
Haus
,
4614
Marchtrenk
Beschreibung der Immobilie
In einer attraktiven und ruhigen Siedlungslage von Marchtrenk gelangt dieses großzügige Wohnhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch viel Platz, solider Bausubstanz und Potenzial zur individuellen Nutzung.
Eckdaten auf einen Blick:
- Baujahr ca. 1975
- Grundstücksfläche: ca. 836 m²
- Wohnfläche: ca. 228 m²
- Wintergarten: ca. 23 m²
- Kellerfläche: ca. 122 m²
- Biotop im Garten
- Ruhige Siedlungslage
Die Raumaufteilung erfolgt in:
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
Essbereich
Küche im Landhausstil
Speis
Essbereich
Wintergarten
Bad
Schlafzimmer
Arbeits- oder Kinderzimmer
WC extra
Dachgeschoss (Ausbau ca. 1987):
Über einen eigenen Stiegenaufgang gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss welches über einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, WC separat verfügt.
Nicht barrierefrei.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum.
Die Beheizung erfolgt mit einem Öl - Brennwertgerät Hoval (BJ 09/2018) Type ULTRAOIL 20
Eckdaten
| Kaufpreis: | 448.000,00 € |
| Fläche: | 227,60 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0004007149 |
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1975 |
| Kaufpreis: | 448.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 227,60 m² |
| Grundstücksfl.: | 836,00 m² |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
| Keller: | 122,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 188,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,20 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Michael Fuchsberger
Real-Treuhand Immobilien
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