Charmante Doppelhaushälfte in Bestlage - Mareckkai in Leoben
Haus
- Doppelhaushälfte,
8700
Leoben
Lage der Immobilie
Einkaufsmöglichkeiten& Nahversorgung
In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Zusätzlich bietet die Leobener Innenstadt ein breites Spektrum
an Einzelhandel, Supermärkten und Dienstleistern, wodurch eine ausgezeichnete
Nahversorgung gewährleistet ist.
Bildungseinrichtungen & Universität
Leoben ist ein bedeutender Bildungsstandort. Besonders
hervorzuheben ist die renommierte Montanuniversität Leoben, die
national und international einen hervorragenden Ruf genießt und in wenigen
Minuten erreichbar ist. Neben der Universität befinden sich in der Umgebung
mehrere Kindergärten, Volks- und weiterführende Schulen, wodurch die Lage auch
für Familien äußerst attraktiv ist.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:
- Der Bahnhof Leoben ist rasch erreichbar/optimale Verbindungen in
Richtung Graz, Wien und Klagenfurt.
- Mehrere Buslinien sorgen für eine gute innerstädtische Anbindung.
- Über die nahegelegene S6 (Semmering Schnellstraße) besteht eine schnelle
Verbindung in das überregionale Straßennetz.
Freizeit & Erholung
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur
Freizeitgestaltung. Neben diversen Sport- und Freizeiteinrichtungen in der
Stadt laden die umliegenden Grünflächen sowie Ausflugsziele wie der Leopoldsteiner
See zu Erholung und Naturgenuss ein.
Beschreibung der Immobilie
Charmante Doppelhaushälfte in Bestlage - Mareckkai in Leoben
Wohnen mit Stil und modernem Komfort
Eine Top-Immobilie in Bestlage
Baujahr ca. 1951 (General-Sanierung in Neubauqualität und Ausbau 2012) in begehrter Lage mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
- 4 Zimmer + gemütlicher Dachbereich (ideal als Lagerraum)
- Heller Wohnbereich mit offener Küche
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- 2 WCs & voll unterkellert
- Pelletsheizung & 3-fach verglaste Fenster
Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
| Fläche: | 136,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0005005101 |
| Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1951 |
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 136,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 404,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Keller: | 50,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 135,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,46 |
Ausstattung
Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Prok. Walter Höfer
Raiffeisen Steiermark
walter.hoefer@rlbstmk.at
22731
+43 316 8036 22730
