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Geschäftslokal im Palais Collalto

Einzelhandel - Ladenlokal, 1010 Wien

Aussenansicht

MP_Am Hof 13 Top 2

Geolyzer Kartenausschnitt

Lage der Immobilie

U-Bahn: U1, U2, U3 Bus: 1A, 2A, 3A

Beschreibung der Immobilie

Geschäftsfläche im repräsentativen Barockpalais "Collalto" zu mieten - 1010 Wien Zur Vermietung gelangt diese prachtvolle Geschäftsfläche im Palais Collalto, die repräsentative Eleganz mit moderner Infrastruktur vereint und ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Nutzungen bietet. Garagenplätze stehen sowohl am Hof als auch auf der Freyung zur Verfügung. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die U3-Station Herrengasse befindet sich in unmittelbarer Nähe, während der Verkehrsknotenpunkt Schottentor schnellen Zugang zur U2 sowie zu mehreren Straßenbahn- und Buslinien bietet. Auch die U1-Station Stephansplatz ist bequem fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Gesamtmiete:	4.447,73 €
Fläche:	92,20 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	10905369
Art:	Einzelhandel - Ladenlokal
Land:	Österreich
Baujahr:	1803
Gesamtmiete:	4.447,73 €
Kaltmiete (netto):	3.411,40 €
Kaltmiete:	3.563,53 €
Miete / m²:	37,00 €
Provision:	3 BMM zzgl. USt
Betriebskosten:	152,13 €
Heizkosten:	142,91 €
Gesamtfläche:	92,20 m²
Heizwärmebedarf:	D 108,50 kWh/m²a
fGEE:	D 2,03

Ausstattung

Fernwärme, Zentralheizung

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

Ihre persönliche Beratung

Stefan Braune, BA

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

stefan.braune@oerag.at

0043153473288

Bankgasse 1, 1010 Wien, AUSTRIA

https://www.oerag.at