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Moderne Büros im QBIK zu mieten - 1030 Wien

Büro / Praxis - Bürofläche, 1030 Wien

Lage der Immobilie

Straßenbahn: Linie 71 Autobus: 77A S-Bahn: Station Rennweg Individualverkehr: A23 Anschlussstelle Landstraßer Gürtel

Beschreibung der Immobilie

Moderne Büroflächen im QBIK am Rennweg Das Büro- und Geschäftszentrum QBIK am Rennweg bietet beste Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 71 hält direkt davor, die S-Bahn-Station Rennweg und die A23 sind in wenigen Minuten erreichbar. In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die Zufahrt erfolgt über die Aspangstraße. Ein Supermarkt und ein Café im Haus sowie ein begrünter Innenhof bieten zusätzlichen Komfort. Derzeit sind flexibel gestaltbare Büroflächen verfügbar. Die Fläche im 6. Obergeschoss kann exklusiv genutzt werden. Kühlung, Beleuchtung und Kabelkanäle sind standardmäßig vorhanden, die Sanitärbereiche hochwertig ausgestattet. Verfügbare Flächen: 6.OG, gesamt ca. 1.316 m² - teilbar in Top 1, ca. 407 m² Top 1+2, ca. 673 m² Top 1+2+5, ca. 793 m² Top 3+4, ca. 389 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,72 Heizkostenakonto Netto/m²/Monat: € 0,88

Eckdaten

Gesamtmiete: 15.036,10 €
Fläche: 673,66 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 10917099_18
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Gesamtmiete: 15.036,10
Kaltmiete (netto): 8.757,58 €
Kaltmiete: 11.937,26 €
Miete / m²: 13,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Betriebskosten: 3.179,68 €
Heizkosten: 592,82 €
Bürofläche: 673,66 m²
Heizwärmebedarf:  D  145,00 kWh/m²a

Ausstattung

Fernwärme, Personenaufzug, DV-Verkabelung



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Tassilo Vondru, MSc

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