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Kleine Eigentumswohnung am Stadtrand der Kurstadt

Wohnung , 4190 Bad Leonfelden

Beschreibung der Immobilie

Kleine Wohnung am Rande der Kurstadt

Die gemütliche Wohnung am Stadtrand von Bad Leonfelden weist eine Wohnnutzfläche von ca. 46,52 m² auf und bietet mit der verglasten Loggia von zzgl. ca. 7,92 m² eine Erweiterung des Wohnraumes und Aussicht ins Grüne!

Durch die relativ zentrale Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs sehr gut fußläufig erreichbar, nur wenige Gehminuten ins Zentrum.

Bad Leonfelden bietet mit Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Apotheken uvm. eine sehr gute Infrastruktur und auch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Das Gebäude wurde 1983 in Ziegelmassivbauweise errichtet; im Jahr 2015 gab es eine thermische Sanierung (Fenster, Dach, Keller- und obere Geschossdecke, Fassade, Balkone).

Die Wohnung befindet sich im 1. OG, ohne Lift und ist daher nicht barrierefrei.

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Eckdaten

Kaufpreis: 138.000,00 €
Fläche: 46,52 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 0004007185
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1983
Kaufpreis: 138.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Betriebskosten: 114,67 €
Heizkosten: 78,70 €
Wohnfläche: 46,52 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  42,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,83

Ausstattung

Zentralheizung



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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