Eigentumswohnung in beliebter Lage
Wohnung
,
4910
Ried im Innkreis
Lage der Immobilie
Zentral, in nächster Nähe befinden sich mehrere Nahversorger, Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergarten, wenige Gehminuten vom Hauptplatz.
Beschreibung der Immobilie
Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage: Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung mit ca. 76 m² zzgl. Loggia befindet sich im 3. Obergeschoss und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die verglaste Loggia mit ca. 7 m² erweitert den Wohnbereich und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Gebäude wurde ca. 1977 errichtet. 2007 wurden die Fenster und Fassade saniert. Geheizt wird mittels Fernwärme.
Das Badezimmer wurde 2021 umfassend saniert (Dusche, Boiler, Fliesen, Möbel), sowie der Eingangsbereich und das WC. Küche und Kinderzimmer bieten Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Wohnküche mit Zugang zur Loggia
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Eine großzügige Grünfläche mit Spielplatz sowie ausreichend KFZ-Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Kellerabteil, Waschküche und Fahrradraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Nicht barrierefrei.
Sofort verfügbar!
Eckdaten
| Kaufpreis: | 188.000,00 € |
| Fläche: | 76,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0004007166 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1977 |
| Kaufpreis: | 188.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 156,14 € |
| Heizkosten: | 106,00 € |
| Wohnfläche: | 76,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 61,00 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,94 |
Ausstattung
Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Christina Niklas
Real-Treuhand Immobilien
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