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freundliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung , 4910 Ried im Innkreis , Doktor-Dorfwirth-Straße 2

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrparteienhaus befindet sich am Stadtrand von Ried im Innkreis in einer sehr ruhigen Lage mit einer großzügigen Gemeinschaftsgartenanlage. Trotzdem ist das Zentrum fußläufig in nur 5-10 Minuten zu erreichen.

Die gemütliche und neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß. Die Küche ist bereits möbliert und wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Für genügend Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil. PKW-Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.

Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <500m
Klinik <275m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <575m
Höhere Schule <375m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <550m
Polizei <100m
Post <650m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <5.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	737,50 €
Fläche:	55,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1937/7646101
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Gesamtmiete:	737,50 €
Kaltmiete (netto):	516,41 €
Kaltmiete:	626,10 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	109,69 €
Heizkosten:	40,66 €
MwSt Gesamt:	70,74 €
Wohnfläche:	55,00 m²
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	31,10 kWh/m²a