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Stadtwohnung nahe Salzach - geeignet auch für WG's

Wohnung , 5020 Salzburg

Zimmer mit Blick auf Untersberg

Lage der Immobilie

Durch die zentrumsnahe Lage sind die öffentlichen Verkehrsmittel, Nahversorger, Schulen, Universitäten und die Salzburger Altstadt im Handumdrehen erreichbar. Der Kai der Salzach, der sich buchstäblich vor der Haustüre befindet, eröffnet Möglichkeiten der Naherholung. Die tolle Infrastrukturlage eignet sich bestens für das Leben in der Stadt.

Beschreibung der Immobilie

Stadtwohnung nahe Josef-Mayburger-Kai - für Eigennutzer und Anleger

Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, Lift und abgetrennter Küche und Essbereich – perfekt auch für WGs! Helle Räume dank Süd-Ost Ausrichtung, ein Badezimmer mit Dusche, separates WC, praktischer Abstellraum sowie Loggia und Balkon bieten viel Komfort.

Die erst kürzlich renovierte Wohnung überzeugt durch ihr hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis und ist für Eigennutzer sowie Anleger interessant.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	530.000,00 €
Fläche:	106,93 m²
Zimmer:	4

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	781
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1963
Kaufpreis:	530.000,00 €
Kaufpreis / m²:	4.956,51 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	106,93 m²
Zimmer:	4
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	C 52,00 kWh/m²a
fGEE:	C 1,13