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Traumhafte Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Kamin - Blick auf den Stephansdom

Wohnung - Dachgeschoß, 1070 Wien

Beschreibung der Immobilie

In dem in der Neubaugasse gelegenen Liegenschaft gelangt diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 179m², zuzüglich einer Dachterrasse mit 84,29m² und kann besonders durch die traumhafte Aussicht sowie die beliebte Lage überzeugen. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fliesen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle Badezimmer: Unteres Stockwerk: Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Oberes Stockwerk (en Suite) Badewanne mit Whirpoolfunktion, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner, Kleiderschrank Allgemeine Informationen: Dachgeschoss mit Lift Kamin Klimaanlage Kein Kellerabteil Garage optional anmietbar Heizungsart: Gasetagenheizung Lage: Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. U-Bahn: U3 Volkstheater, U6 Burggasse-Stadthalle Straßenbahn: 49, Bus: 13A, 48A, N49 Energieausweis: HWB: 65,2 kWh/m²a Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 12.000€ Admin. Aufwand HV: 336,00€

Eckdaten

Gesamtmiete: 3.732,93 €
Fläche: 178,76 m²
Zimmer: 4

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 141/85509
Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1912
Gesamtmiete: 3.732,93
Kaltmiete (netto): 2.869,23 €
Kaltmiete: 3.732,93 €
Wohnfläche: 178,76 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  C  65,20 kWh/m²a

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Personenaufzug



Internet und TV

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