Visionär gesucht!!! -> Haus mit Nebengebäude sowie großes Grundstück in Hof bei Straden
Haus
- Zweifamilienhaus,
8345
Straden
Lage der Immobilie
1Beschreibung der Immobilie
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die mehr suchen als ein gewöhnliches Haus. Wer Bestand mit Charakter schätzt und Raum für neue Ideen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit mit vielseitigem Potenzial. Ob Sanierung, stilvolles Wohnen mit viel Freiraum, Arbeiten am eigenen Standort, Atelier, Lager oder Werkstatt: Die Liegenschaft eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Neuausrichtung.
Der besondere Reiz liegt in der Kombination aus vorhandener Gebäudesubstanz, sichtbarer Lage und großzügigem Umfeld. Genau daraus entsteht jene Qualität, die am Markt selten geworden ist: kein austauschbares Standardobjekt, sondern ein Anwesen mit Geschichte, Präsenz und Perspektive.
Zusätzliche angrenzende Grundstücksflächen aus dem Gesamtbestand können bei weitergehendem Interesse optional mit erworben werden. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die vor Ort weiteres Potenzial erkennen und erweitern möchten.
Eine Liegenschaft für Menschen mit Blick für Chancen, Wert und Entwicklung.
Eine Option ist es das Objekt zu Mieten, nähere Infos gerne nach Anfrage.
Objekte mit dieser Kombination aus Altbestand, Bauland, Grundstücksreserve und Entwicklungspotenzial sind nur selten verfügbar. Weiterführende Unterlagen stellen wir qualifizierten Interessenten gerne zur Verfügung.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 179.000,00 € |
| Fläche: | 342,08 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | O2100168274 |
| Art: | Haus - Zweifamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1950 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 179.000,00 € |
| Provision: | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
| Wohnfläche: | 342,08 m² |
| Grundstücksfl.: | 4.072,00 m² |
| Gesamtfläche: | 342,08 m² |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | G 371,80 kWh/m²a |
| fGEE: | E 3,19 |
Ausstattung
Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Ramadan Salihu
Papst Immobilien GmbH
r.salihu@papst-immo.at
06763413798
