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2-Zi-Maisonette mit Loggia, Klimaanlage & Einbauküche

Wohnung - Maisonette, 1160 Wien,Ottakring , Habichergasse

Lage der Immobilie

Die Maisonette-Wohnung in der Habichergasse, 1160 Wien, besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik sowie Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof gewährleisten optimale Anbindung. Bank, Post und Polizei sind ebenfalls schnell erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Im 1. und 2. Dachgeschoss befindet sich diese 2 Zimmer Maisonette Wohnung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, sowie eine Toilette im 1. Dachgeschoss.

Im 2. Dachgeschoss befindet sich noch ein schönes Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne.

Eine Klimaanlage steht zur Verfügung!

Der Abstellraum Nr. 7 ist diesem Appartement zugeordnet.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	953,51 €
Fläche:	54,04 m²
Zimmer:	2,50

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	5578
Art:	Wohnung - Maisonette
Land:	Österreich
Zustand:	Modernisiert
Alter:	Altbau
Gesamtmiete:	953,51 €
Kaltmiete (netto):	730,00 €
Kaltmiete:	866,83 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	136,83 €
MwSt Gesamt:	86,68 €
Wohnfläche:	54,04 m²
Zimmer:	2,50
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	C 78,00 kWh/m²a
fGEE:	C 1,14