Beschreibung der Immobilie
Dieses gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (BJ 1974)
Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet die Wohnung eine kompakte Raumaufteilung – ideal für Singles, oder Paare.
Raumaufteilung & Ausstattung
- Wohnzimmer / Essbereich mit einem Balkon
- Schlafzimmer mit einem Balkon
- Badezimmer mit Badewanne & WC
Nebenflächen
- Kellerabteil
Bei Interesse steht Ihnen unser Mitarbeiter gerne zur Verfügung.
Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 1.034,83 € |
| Fläche: | 48,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 8113/166 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1974 |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.034,83 € |
| Kaltmiete (netto): | 806,96 € |
| Kaltmiete: | 976,29 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 169,33 € |
| Heizkosten: | 58,54 € |
| Wohnfläche: | 48,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | 43,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Anton Vrbnjak
FBI Immobilien GmbH
anton.vrbnjak@fbi-immobilien.at
+43664 46 74 300
