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Haus für Bastler oder Neubeginn in zentraler Siedlungslage von Mauerkirchen

Haus - Einfamilienhaus, 5270 Mauerkirchen

Beschreibung der Immobilie

Haus für Bastler oder Neubeginn in zentraler Siedlungslage von Mauerkirchen

Wer geschickt ist bekommt hier ein Haus zum Preis einer Wohnung

In angenehmer und zentraler Siedlungslage von Mauerkirchen befindet sich dieses Einfamilienhaus mit großem Potenzial für handwerklich Geschickte oder als Grundstück für einen Neubau.

Das im Jahr 1955 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet eine Grundlage für eine umfassende Sanierung.

Die bestehende Bausubstanz ist stark sanierungsbedürftig, weshalb sich die Immobilie ideal für kreative Bastler oder Investoren eignet, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Alternativ eröffnet das Grundstück auch die Möglichkeit für einen Abriss und anschließenden Neubau in attraktiver Lage.

Fakten:

Zentrale und ruhige Siedlungslage in Mauerkirchen
Ca. 100 m² Wohnfläche
Baujahr 1955
Viel Potenzial für Sanierung oder Neubau
Gute Infrastruktur und Anbindung in der Umgebung
Heizung Einzelofen

Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit Vision – entweder zur Revitalisierung des Bestands oder zur Errichtung eines modernen Neubaus.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten

Kaufpreis:	150.000,00 €
Fläche:	100,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1651/4993
Art:	Haus - Einfamilienhaus
Land:	Österreich
Kaufpreis:	150.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	100,00 m²
Grundstücksfl.:	612,00 m²
Lagerfläche:	31,00 m²
Keller:	8,00 m²
Heizwärmebedarf:	G 586,00 kWh/m²a
fGEE:	G 6,09