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4-Zimmer-Wohnung in Bregenz mit Balkon und Stellplatz!

Wohnung , 6900 Bregenz , Felchenstraße

Lage der Immobilie

Die Wohnung in der Felchenstraße, Bregenz besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Supermarkt, Bäckerei und Bank sorgen für Ihre Einkaufsmöglichkeiten, während der nahegelegene Bus und Bahnhof eine optimale Anbindung an die Umgebung bieten. Hier wohnen Sie bequem und lebenswert!

Beschreibung der Immobilie

In zentraler Lage von Bregenz erwartet Sie diese frisch modernisierte Wohnung, die tollen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet.

Aufteilung
Die Wohnung bietet vier helle, gut geschnittene Zimmer – ideal für Paare oder Familien.

Ausstattung

Modernisierung 2025 – sofort bezugsfertig
Moderne Einbauküche mit allen Geräten
Badezimmer mit Dusche und WC
Außenstellplatz zusätzlich um EUR 20.000,00 zu erwerben – bequem und praktisch

Fazit
Diese 4-Zimmer Wohnung kombiniert moderne Ausstattung und beste Bregenzer Stadtlage – ein Zuhause mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Wertbeständigkeit. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2.250m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	289.500,00 €
Fläche:	83,36 m²
Zimmer:	4,50

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	7763/355
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1956
Zustand:	Gepflegt
Kaufpreis:	289.500,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	305,90 €
Wohnfläche:	83,36 m²
Zimmer:	4,50
Balkone:	1
Stellplätze:	1
Keller:	18,90 m²