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ZENTRUM VON SALZBURG – AB SOFORT VERFÜGBAR!!

Halle / Lager / Produktion , 5020 Salzburg

Lage der Immobilie

Die Liegenschaft befindet sich in prominenter Lage in Salzburg. Im Andräviertel am rechten Salzachufer unmittelbar in der Nähe der Andräkirche. Das Andräviertel ist weitgehend gleichbedeutend mit Salzburger Stadtteil Neustadt.

Beschreibung der Immobilie

Die Lagerbox 4 wird in saniertem Zustand befristet vermietet. Ausschließlich als Lager 4/ Storage anzumieten. Kein Büro/ Firmenadresse!

Übersicht der Kosten

Gesamt - Miete netto (exkl. MWSt): € 151,44.-

Gesamt - Miete brutto (inkl. MWSt): € 181,73.-

Betriebskosten € 25,00.-

Gesamt € 206,73.-

Einmalige Nebenkosten

Vergebührung*, Kosten für MV Erstellung**

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Makler Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

*Vergebührung: 1% vom MV (36 Mon. brutto)

**Vertragserrichtungskosten: € 360.- zzgl. 20% Ust.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaltmiete (netto):	151,44 €
Fläche:	12,62 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1801
Art:	Halle / Lager / Produktion
Land:	Österreich
Zustand:	Voll_saniert
Kaltmiete (netto):	151,44 €
Kaltmiete:	172,27 €
Miete / m²:	12,00 €
Provision:	3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	20,83 €
MwSt Gesamt:	34,46 €
Nutzfläche:	12,62 m²