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Charmantes Wohnen mit Geschichte – 3 Zimmer in ruhiger Toplage Gnigl

Wohnung , 5023 Salzburg-Gnigl

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Beschreibung der Immobilie

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich in einer charmant revitalisierten historischen Mühle im Salzburger Stadtteil Gnigl. Die Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Charakter. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine modern ausgestattete Küche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die ruhige Lage sorgt für hohe Lebensqualität, während die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr eine schnelle Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt gewährleistet. Ein ideales Zuhause für alle, die einzigartiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Auch als WG geeignet.

Eckdaten

Gesamtmiete:	1.435,50 €
Fläche:	92,00 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	141/85531
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1428
Gesamtmiete:	1.435,50 €
Kaltmiete (netto):	1.234,00 €
Kaltmiete:	1.435,50 €
Wohnfläche:	92,00 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
Heizwärmebedarf:	D 107,69 kWh/m²a
fGEE:	E 2,88