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Neuwertige Wohnung Geidorf Nähe Murradweg

Wohnung , 8010 Graz

Lage der Immobilie

Wassergasse

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Geidorf, direkt am Murradweg in der Wassergasse und liegt im 2. Obergeschoß.

Wohnfläche ca. 60 m² + Balkon

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer mit integrierter eingeirchteter Küche (hochwertig ausgestattet), ein Schlafzimmer, sowie Vorraum, Badezimmer, separatem WC.

Weiters ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz ( ) der Wohnung zugeordnet.

Miete inkl. Betriebs-/Heizkosten, Warmwasser, Tiefgarage und USt € 1.039,--

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	1.038,91 €
Fläche:	59,70 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	5603
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Zustand:	Neuwertig
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	1.038,91 €
Kaltmiete (netto):	741,26 €
Kaltmiete:	857,19 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	115,93 €
Heizkosten:	81,26 €
MwSt Gesamt:	100,46 €
Wohnfläche:	59,70 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	A 29,00 kWh/m²a