Wohnung mit Loggia in bester Lage
Wohnung
- Erdgeschoß,
9500
Villach-St. Martin
,
Ludwig-Heinrich-Jungnickel-Straße 1
Lage der Immobilie
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum, die Stadthalle Villach, sowie die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Atrio,VEZ). Die Loggia der Wohnung ist nach Osten ausgerichtet, wodurch die ersten Sonnenstrahlen einen angenehmen Start in den Tag ermöglichen.Beschreibung der Immobilie
gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Villach - St. Martin
* Wohnfläche ca. 60 m² + Loggia ca. 5 m²
* Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
* Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer
* Loggia ostseitig, von Wohnzimmer aus begehbar
* Zentralheizung mit Fernwärme
* Kellerabteil
* PKW-Abstellplatz inkludiert
Angeboten um 950,- monatlich inkl. Betriebskosten- und Heizkosten Akonto
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <400m
Klinik <1.325m
Krankenhaus <2.250m
Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <225m
Universität <4.250m
Höhere Schule <4.450m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <1.175m
Einkaufszentrum <1.100m
Sonstige
Geldautomat <625m
Bank <625m
Post <975m
Polizei <1.525m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.625m
Bahnhof <1.200m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 950,00 € |
| Fläche: | 60,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 3392/961 |
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1978 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 950,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 652,78 € |
| Kaltmiete: | 780,52 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 127,74 € |
| Heizkosten: | 77,16 € |
| MwSt Gesamt: | 92,32 € |
| Wohnfläche: | 60,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 6,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 60,40 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Badewanne, Dusche, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Alina Masinovic
RE/MAX Idea NPK Immobilien GmbH
a.masinovic@remax-idea.at
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