Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Top-Lage von Anger
Haus
- Mehrfamilienhaus,
8184
Anger
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage (Gartengasse) – ideal für Anleger, Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Mit einigen Sanierungsmaßnahmen lässt sich dieses Mehrfamilienhaus in ein wahres Schmuckstück verwandeln!
Die Immobilie verfügt über 3 getrennte Wohneinheiten mit eigenen Eingängen:
- ca. 40,15 m²
- ca. 90,30 m² (mit zusätzlicher Verbindungsmöglichkeit zu einer weiteren Einheit)
- ca. 55,10 m²
Zusätzlich:
- Dachgeschoss: ca. 73,80 m² (Potenzial!)
- Keller: ca. 35,20 m²
- Garage: ca. 16,30 m² + Carport für 2 Autos
- 2 Gartenhäuser & Küchengarten
Highlights:
- Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
- Fußläufig zum Hauptplatz, Einkauf & Kindergarten
- Flexible Nutzung (Vermietung, Eigennutzung oder Kombination)
- Direkter Gartenzugang zur unteren Wohnung
- Großzügige Nebenflächen mit Entwicklungspotenzial
Eckdaten
| Kaufpreis: | 315.000,00 € |
| Fläche: | 185,55 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0005005189 |
| Art: | Haus - Mehrfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1964 |
| Kaufpreis: | 315.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 185,55 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.288,00 m² |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 2 |
| Keller: | 35,20 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 389,00 kWh/m²a |
| fGEE: | G 5,19 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Astrid Gerstmann
Raiffeisen Steiermark
astrid.gerstmann@rlbstmk.at
22723
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