Seltene Chance im 6. Bezirk: Günstige 4-Zimmer-Wohnung inkl. Garagenplatz!

So eine Gelegenheit bietet sich nur äußerst selten. In einer ruhigen Seitengasse Nähe Mariahilfer Straße und Westbahnhof gelangt eine helle 4 -Zimmerwohnung zum Verkauf. Es handelt sich um eine absolute Bestlage im 6.Bezirk.

Die zentrale Lage sowie die praktische Raumaufteilung und der sehr faire Preis machen diese Wohnung einzigartig. Das gepflegte Haus wurde 1965 errichtet verfügt über einen Lift und ist sehr gut in Schuss gehalten.

Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und verzaubert durch ihre Helligkeit, den Blick auf die grünen Bäume der Gasse und die gute Raumaufteilung - perfekt für eine Familie oder eine WG. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über gute Kunststofffenster sowie eine Küche. Ein weiteres Highlight ist der private Garagenplatz im Haus der im Kaufpreis inbegriffen ist. 

Die Nähe zur Mariahilfer Straße und zur Linie U3 und U6 (Westbahnhof) garantieren eine Traumlage des 6.Bezirks.

Nur mehr selten gibt es solche Zuckerl in einem der beliebtesten "Grätzel" Wiens, da Werte dieser Art für Generationen innerhalb von Familien weitergegeben werden.

Anbindung:

Die U3-Station und U6-Station Westbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Vielzahl an beliebten Restaurants und Geschäften sowie die Mariahilfer Straße.

Bewohner dieses "Grätzels" möchten die vielen Vorteile dieser Lage nichtmehr missen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Bei Interesse an dem Objekt freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Der Ordnung halber halten wir fest, dass nur vollständige Anfragen mit Vor-und Zunamen, sowie mit gültiger Mobilnummer beantwortet werden.

Kontaktieren Sie uns & überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Besichtigungstermin sind gerne auch am Wochenende möglich.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Informationen zu.

Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap