Sanierungsbedürftige Erdgeschosswohnung in der Breitenau
Wohnung
,
8614
Sankt Jakob-Breitenau
Lage der Immobilie
Die Liegenschaft liegt mitten im „grünen Herz Österreichs“ – ein Grünflächenanteil von 96,7% bietet genug Platz für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen sowie weitere Freizeitaktivitäten.
Das Hallenbad mit Freibereich und die Volksschule liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Breitenau gehört zur Tourismusregion Naturpark Almenland.
Von hier aus ist das Zentrum, die Teichalm, auf kürzestem Weg über den Breitalmsattel (1.263 m) auf einer gut ausgebauten Straße zu erreichen.
Der Mariazeller Wallfahrtsweg geht über das Strassegg (1.163 m) und die Weitwanderwege 702 und 702A tangieren das Gemeindegebiet im Süden, Osten und Norden.
Der Gipfel des Hochlantsch, mit 1.720 m der höchste im Osten der Alpen, ist ein beliebtes Wanderziel.
Für den Radsport ist z. B. die sogenannte "Drachentour" ausgeschildert.
Beschreibung der Immobilie
Sanierungsbedürftige Erdgeschosswohnung
in Breitenau am Hochlantsch
Zum Verkauf gelangt eine stark sanierungsbedürftige Erdgeschosswohnung (Fenster, usw.) in ruhiger Lage von Breitenau am Hochlantsch, Ortsteil St. Jakob. Die Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für handwerklich Begabte, Investoren oder Individualisten, die sich ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und solider Grundsubstanz bildet dieses Objekt die perfekte Basis für ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Wertanlage.
Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 28.000,00 € |
| Fläche: | 39,46 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0005005102 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1968 |
| Kaufpreis: | 28.000,00 € |
| Provision: | 4% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 51,05 € |
| Wohnfläche: | 39,46 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | G 258,10 kWh/m²a |
| fGEE: | G 4,22 |
Ausstattung
Elektro, Heizofen
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Prok. Walter Höfer
Raiffeisen Steiermark
walter.hoefer@rlbstmk.at
22731
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