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Gepflegtes, sofort bezugsbereites Einfamilienhaus mit Top Ausstattung in Hatzendorf!

Haus - Einfamilienhaus, 8361 Hatzendorf

Lage der Immobilie

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen, sonnigen Sackgassenlage mit hoher Wohnqualität.


Ruhig, sicher und dennoch gut angebunden – perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende.



Kulinarik & Natur

Eingebettet in die renommierte Genussregion Vulkanland – zugleich Thermen‑ und Kernölregion – liegt diese Immobilie am Beginn der Weinregion mit ihren sanften Hügeln und dem angenehm pannonischen Klima.

In nur fünf Autominuten erreichen Sie den Riegersburger See sowie die weithin sichtbare Burg Riegersburg, während beliebte Genussziele wie die Zotter Schokoladen‑Erlebniswelt, die Gölles Essigmanufaktur, die Fromagerie zu Riegersburg und die Ölmühle Fehring nur rund zehn Minuten entfernt sind.


Zahlreiche Schmankerl‑, Bio‑, Obst‑ und Gemüsebauern befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen den hohen kulinarischen Wert der Region.


Im Ort selbst stehen Ihnen ein Haubenrestaurant, Gasthäuser, Arzt, Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Kirche, Bank sowie Fußball‑ und Tennisplätze zur Verfügung.


Die Städte Fürstenfeld, Feldbach und Jennersdorf sind jeweils in etwa 15 Minuten erreichbar. Darüber hinaus laden zahlreiche Ausflugsziele wie der Stubenberger See, Buschenschänken, Weingüter, das Tomatenparadies, die Thermen Loipersdorf, Blumau und Bad Radkersburg, die Südsteirische Weinstraße sowie Graz zu abwechslungsreichen Unternehmungen ein.


Dank der reizvollen Landschaft ist die Lage auch besonders attraktiv für Radsportbegeisterte.

Beschreibung der Immobilie

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, sonnige Sackgassenlage, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Warme Holzböden, gepflegte Tischlermöbel und moderne Technik schaffen ein behagliches Wohnambiente mit zeitloser Eleganz.

Der sonnige, liebevoll gestaltete Garten bietet einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen.

Dank erneuerter Pelletsheizung, Vollunterkellerung und sofortiger Bezugsbereitschaft ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Qualität und Wohnkomfort schätzen.

Eckdaten

Kaufpreis: 359.000,00 €
Fläche: 145,00 m²
Zimmer: 6

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 0005005195
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1991
Kaufpreis: 359.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Wohnfläche: 145,00 m²
Grundstücksfl.: 863,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 2
Keller: 70,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  125,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,82

Ausstattung

Heizofen, Zentralheizung



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Claudia Müllner-Dissauer

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