Attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage von Axams zu vermieten
Einzelhandel
- Ladenlokal,
6094
Axams
Lage der Immobilie
Das angebotene Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter, zentraler Lage im Ortskern von Axams. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetriebe sowie Dienstleistungsunternehmen, wodurch ein lebendiges und attraktives Umfeld entsteht.
Die gute Erreichbarkeit ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie: Sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto ist das Lokal bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe und sorgen für eine optimale Verbindung in die umliegenden Gemeinden sowie in die nahegelegene Stadt Innsbruck. Die vorhandenen Parkmöglichkeiten direkt beim Objekt bieten zusätzlichen Komfort für Kunden und Mitarbeiter.
Axams selbst zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität, eine gewachsene Infrastruktur und eine stetig steigende Nachfrage nach Dienstleistungen verschiedenster Art aus. Dadurch bietet dieser Standort beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Beschreibung der Immobilie
Eckpunkte:
- Zentrale Lage mitten im Dorf
- Fläche ca. 101,92 m²
- Kellerfläche vorhanden (ca. 30,99 m²)
- Gute Raumaufteilung
- Für verschiedene Zwecke nutzbar (z. B. Fotostudio, Nagelstudio, Therapieräume und vieles mehr)
- 2 Parkplätze inbegriffen
Objektbeschreibung:
Das vielseitig nutzbare Geschäftslokal erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 101,92 m² und überzeugt durch eine durchdachte und flexible Raumaufteilung. Die großzügigen Räumlichkeiten lassen sich individuell gestalten und bieten somit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – sei es als modernes Fotostudio, stilvolles Nagelstudio, Praxis für Therapeuten oder auch für andere Dienstleistungs- und Geschäftsideen.
Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht einen offenen Arbeitsbereich, wodurch eine optimale Anpassung an Ihre individuellen Anforderungen gewährleistet ist. Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme und einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen.
Zusätzlich steht eine Kellerfläche von ca. 30,99 m² zur Verfügung, die sich ideal als Lagerraum eignet und somit wertvollen Stauraum bietet. Zwei zum Objekt gehörende Parkplätze runden dieses attraktive Angebot ab und erhöhen den Komfort sowie die Attraktivität für Ihre Kundschaft.
Insgesamt handelt es sich um ein äußerst attraktives Objekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer gefragten Lage, das sowohl für etablierte Unternehmen als auch für Neugründer ideale Voraussetzungen bietet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Geschäftslokal in bester Lage – der perfekte Standort, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich zu verwirklichen!
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 1.960,00 € |
| Fläche: | 101,92 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0017000654 |
| Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 1.960,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.333,33 € |
| Kaltmiete: | 1.633,33 € |
| Provision: | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 300,00 € |
| Nutzfläche: | 101,92 m² |
| Keller: | 30,99 m² |
Internet und TV
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