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360 TOUR - REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO IM WOLLZEILE

Büro / Praxis , 1010 Wien

Blick

Hausansicht

Beschreibung der Immobilie

REPRÄSENTATIVES ALBAUBÜRO nahe WOLLZEILE

Diese im 2. Liftstock eines repräsentativen Altbaus gelegene Büro wurde neu adaptiert und bietet folgende

Raumaufteilung:
großzügiges Vorzimmer, vier straßenseitge Büros mit je ca. 23m², hofseitiges Besprechungsimmer, hofseitige Küche, sowie ein KAbinett 2 WCs, , Abstellraum.

Ausstattung:
durchgehend renovierter Parkettboden

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZF5R

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaltmiete (netto):	4.500,00 €
Fläche:	182,78 m²
Zimmer:	6

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	18561
Art:	Büro / Praxis
Land:	Österreich
Baujahr:	1900
Zustand:	Neuwertig
Kaltmiete (netto):	4.500,00 €
Kaltmiete:	4.995,42 €
Provision:	3 Bruttomonatsmieten zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:	495,42 €
MwSt Gesamt:	999,08 €
Nutzfläche:	182,78 m²
Zimmer:	6
WC:	2
Heizwärmebedarf:	C 101,00 kWh/m²a