Beschreibung der Immobilie
Eine topausgestattete - renovierte - 2 Zimmerwohnung mit Ostloggia erwartet Sie in Grünruhelage in Mautern, unweit von Nahversorger, Apotheke und Ärzten entfernt.
Die neue moderne Küche bietet zum Fenster hin noch Platz für eine gemütliche Sitzecke.
Reichlich Stauraum findet man in der angrenzenden Garderobe. Duschbad und ExtraWC, sind mit heller Sanitär ausgestattet. Die geräumige, zentrale Diele empfängt mit hellem Holzboden, einer Spiegelgarderobe im Eingangsbereich und führt zum Schlafzimmer- nach Süden und zum hellen Wohnraum - nach Osten, mit Ausgang auf die ca. 8qm große Loggia.
Ein großes Kellerabteil von ca. 5qm bietet reichlich Platz für Fahrrad und mehr...
Die Wohnung ist mit neuer Gastherme und neuer Elektrik im perfektem Zustand und sofort beziehbar.
Auch für Studenten bestens geeignet!
Ein Parkplatz ist in der Miete inkludiert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 902,06 € |
| Fläche: | 60,03 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1939/217871 |
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1986 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Möbliert: | Teil |
| Gesamtmiete: | 902,06 € |
| Kaltmiete (netto): | 725,42 € |
| Kaltmiete: | 902,06 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 176,64 € |
| Wohnfläche: | 60,03 m² |
| Nutzfläche: | 68,00 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 4,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 57,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,54 |
Ausstattung
Parkettboden, Steinboden, Gas, Einbauküche, Ostbalkon, Dusche, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Doris Schneider-Hiesberger
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
D.Schneider-Hiesberger@IMMOcontract.at
Partner der IMMOcontract
+43 664 81 91 81 5
