Rathausplatz - 4 Zimmer -Dachgeschoss - Maisonette mit Terrasse!
Wohnung
- Terrassenwohnung,
3400
Klosterneuburg
Lage der Immobilie
Beste Infrastruktur, fußläufig erreichen Sie die S-Bahn-Station S40 Klosterneuburg-Weidling oder die Buslinien-Station 239 Klosterneuburg-Kierling, mit welchen Sie Wien, bzw. Wien-Heiligenstadt recht gut erreichen.Beschreibung der Immobilie
Wohnen am Rathausplatz!
4 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung auf 3 Ebenen,
ca. 100 m² Wohnfläche plus ca. 11 m² Terrasse.
Zimmer getrennt begehbar,
moderne Küchenzeile mit Geschirrspüler.
Ebene EG:
° Zimmer mit ca. 12 m²
° Garderobe mit ca. 7 m²
Ebene 1. Stock:
° Zimmer mit ca. 13 m²
° Zimmer mit ca. 15 m²
° Badezimmer mit WC mit ca. 6 m²
° Toilette extra
Ebene 2. Stock:
°Terrasse mit ca. 11 m²
° Wohnküche mit ca. 32 m²
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 1.400,00 € |
| Fläche: | 100,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1939/217865 |
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Möbliert: | Teil |
| Gesamtmiete: | 1.400,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 891,85 € |
| Kaltmiete: | 1.265,90 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 299,05 € |
| MwSt Gesamt: | 134,10 € |
| Wohnfläche: | 100,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 96,55 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,39 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Stefan Zaniat
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
S.Zaniat@IMMOcontract.at
+ 43 50/450-561
+43 676 841 420 561
