Wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung in Wiens Bestlage! Kurzzeitvermietung!

Die charmante 1-Zimmer-Wohnung ist befindet sich im Erdgeschoß. Sie wird für eine Dauer von 3-6 Monaten vermietet.
Schön möblierte, voll ausgestattete Wohnung in Wiens bester Lage. Zentral gelegen im wunderschönen 9. Bezirk!

Eine Wohngegend mit ganz viel Charme!

28m², Einbauküche mit Kühlschrank und Herd, Zimmer mit Bett, Kleiderschrank, Tisch, Sessel, Regal,  Bad mit Dusche und Waschmaschine,WC, WLAN.
Vorzimmer mit Fliesenboden, Zimmer mit Parkettboden, Fernwärmezentralheizung.

Gemütlich eingerichtet, perfekt zum Wohlfühlen.
Die Straßenbahnlinien 1 und D, die Buslinie 40A und die U-Bahn Linie U4 sind alle innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

In der Monatsmiete ist bereits alles erhalten, Sie müssen sich um nichts mehr kümmern und können Ihre Zeit hier genießen.

Es ist nicht möglich hier den Hauptwohnsitz anzumelden. Die Kurzzeitwohnungen können von Berufspendlern (ohne Hauptwohnsitz in Wien) oder von Personen aus dem Ausland angemietet werden.

Bei Einzug ist eine einmalige Endreinigungsgebühr von 200€ zu entrichten.

Ab August 2026 erhöht sich die monatliche Miete der Wohnung auf 1100€!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <225m
Klinik <525m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <525m
Universität <175m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <2.100m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <300m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap