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Erstbezug nach Sanierung - kompakte 3 Zimmerwohnung!

Wohnung , 8793 Trofaiach , Reichensteinstraße 22

Lage der Immobilie

Nahe dem Zentrum in schöner und grünen Siedlungslage gelegen

Beschreibung der Immobilie

Trofaiach / Reichensteinstraße 22 / Top 4

Sie haben die Möglichkeit eine komplett sanierte Wohnung mit Erstbezug nach der Sanierung zu beziehen.
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mit ca. 53,80m² ist ein sanierter Wohntraum und ideal aufgeteilt in: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC und Tageslichtfenster, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer.

Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 542,58 (zzgl. Heizkosten und Strom nach Verbrauch).
Einmalige Kaution: € 1.300,74

Lage: Die Siedlung liegt ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar. Am Erzberg/Präbichl gibt es für die ganze Familie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld auch die Wander- und Radwege sowie die schöne Natur.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <825m
Krankenhaus <8.650m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Universität <8.650m
Kindergarten <1.025m
Höhere Schule <8.800m

Nahversorgung
Supermarkt <825m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.100m

Sonstige
Geldautomat <875m
Bank <875m
Post <925m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <7.200m
Bahnhof <5.850m
Flughafen <6.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 542,58 €
Fläche: 53,80 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 6650/28860
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1941
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 542,58
Kaltmiete (netto): 263,61 €
Kaltmiete: 493,25 €
Provision: PROVISIONSFREI
Betriebskosten: 130,55 €
MwSt Gesamt: 49,33 €
Wohnfläche: 53,80 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
Heizwärmebedarf:  C  56,20 kWh/m²a
fGEE:  A  0,83

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Fernwärme, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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