Beschreibung der Immobilie
* im Stadtzentrum – am Rathausplatz – in Scheibbs
* beste zentrale Lage - direkt neben dem Rathaus – Ecke Rathausplatz/Rathausstiege
* ca. 79 m² Gesamtnutzfläche – Küche & 3 Wohn- bzw. Büroräume
* helle, lichtdurchflutete Wohn- & Arbeitsräume
* Dusche und WC mit Waschraum in eigenen Räumen
* neue Fenster – 2009, neue Eingangstür mit Windfang
* pflegeleichte Böden
* Barrierefreiheit möglich
* Raumaufteilung: Windfang, 3 Büro- bzw. Wohnräume, Küche, Dusche, WC mit Waschgelegenheit
* viele Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Büro, Verkauf, Dienstleister, ...
* Auslagenflächen möglich
* Öl-Zentralheizung mit Verdampfer
* Warmwasser elektrisch
* Parkmöglichkeit auf dem Rathausplatz
* sehr gute Infrastruktur in der Bezirkshauptstadt Scheibbs (Kindergarten, Mittelschule, Oberstufengymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus)
* Weiters bietet ihre zukünftige Wohn- oder Arbeitsstätte: Ärzte, viele Arbeitsplätze sowie alle Verwaltungseinrichtungen einer Bezirkshauptstadt
* zentrale Lage im Erlauftal, im Alpenvorland des Ötscherlandes, daher vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. (Ötscher 30 km, Hochkar 42 km, Lunzer See 24 km)
* HWB: 108,8 fGEE: 2,04
Miete: € 758,40
Betriebskosten à konto: € 110,00
Heizkosten à konto: € 110,00
--------------------------------------------------------
Gesamtmiete: € 978,40
Kaution: € 2.500,00
Mietvertragsvergebührung: nach Vertragsdauer
Provision: 2-3 Bruttomonatsmieten
Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at!
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren!
Tel. 07416 / 52 939
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaltmiete (netto): | 632,00 € |
| Fläche: | 79,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 2789/1031 |
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 632,00 € |
| Kaltmiete: | 742,00 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten |
| Betriebskosten: | 110,00 € |
| Heizkosten: | 110,00 € |
| MwSt Gesamt: | 126,40 € |
| Nutzfläche: | 79,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 108,80 kWh/m²a |
| fGEE: | 2,04 |
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Bernadette Zehetner
Immobilien Zehetner GmbH
b.zehetner@remax-immoservice.at
+43 7416 52 939
+43 664 96 41 525
