Günstige Gewerbefläche mit Entwicklungspotenzial in zentraler Grazer Lage KAUFEN/MIETEN

++ Projektfläche mit Entwicklungspotenzial in Graz ++

In zentraler Lage nahe der Petersgasse befindet sich diese vielseitig nutzbare Fläche mit attraktivem Entwicklungspotenzial.

Die Einheit bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für kreative Konzepte, Lagerflächen, Hobbyräume, Atelier-, Studio- oder Werkstattlösungen sowie individuelle Projektideen.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Grazer Lage mit hervorragender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der TU Graz.

Highlights:

• zentrale Lage in Graz, Nähe TU Graz & Petersgasse
• vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und individuell gestaltbar
• interessantes Entwicklungspotenzial für seltene Gelegenheit für kreative Konzepte
• attraktive Stadtlage
• ideal für Bastler, Kreative oder Investoren

Die Fläche bietet Potenzial für Käufer mit Vision und eignet sich hervorragend für individuelle Nutzungsmöglichkeiten oder langfristige Projektideen.

Reine Nettomiete 450 € ohne BK, ohne USt.Kaufpreis: 68.000 € Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.