Charmantes Reiheneckhaus mit Garten | 4 Zimmer | KFZ-Stellplatz | Nähe Kirschenallee

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern. Telefonisch werden keine Besichtigungstermine vergeben! 

Dieses charmante Reiheneckhaus bietet auf großzügigen ca. 107 m² Wohnfläche ein perfektes Umfeld für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Ruhe und Grün in der Stadt legen. Mit insgesamt 4 Zimmern erleben Sie hier viel Platz zur freien Entfaltung und individuellen Gestaltung. Das Haus präsentiert sich teilrenoviert und überzeugt durch eine große Wohnküche, mit Blick in den eigenen Garten, die zum Verweilen einlädt. Zwei WCs – darunter ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss – sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der Garten mit Terrasse, der Ihnen eine grüne Oase mitten in der Stadt bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es zum Frühstück im Sonnenschein oder zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot optimal ab und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Die Heizungsanlage basiert auf Gas mit einer Etagenheizung (Therme). Mehrfachverglasungen der Fenster tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei und sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sind schnell erreichbar, sodass Sie rasch und bequem in die Innenstadt oder in andere Bezirke gelangen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen – von Arzt, Apotheke und Supermarkt über Bäckerei bis hin zu Schule und Kindergarten. So ist für Sie und Ihre Familie stets alles Wesentliche in greifbarer Nähe. 

Ein komfortables, ruhiges und gut angebundenes Zuhause mit viel Lebensqualität!

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Fakten | Highlights | Ausstattung

• 4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Separate Toilette im Erdgeschoss
• Großer Keller mit Waschmaschinenanschluss
• Eigener Garten
• KFZ-Stellplatz
• Ruhige Lage
• Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap