Immobilie merken

hochwertige 3-Zimmer Etagenwohnung mit 2 PKW-Stellplätze

Wohnung , 4910 Ried im Innkreis , Am Schwarzenbach

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in  Ried im Innkreis! Diese attraktive Wohnung in der 1. Etage bietet auf großzügigen 65 m² ein perfektes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien. Die ideale Raumaufteilung schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon sowie die gemütliche Loggia, die Ihnen zusätzliche Freiräume im Freien bieten – perfekt, um sonnige Tage zu genießen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zu diesem Angebot und sorgen für stressfreies Parken direkt vor der Haustür. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Regionen gelangen. Besonders familienfreundlich ist die Nähe zu Schulen, die Ihren Alltag erleichtert und Ihren Kindern kurze Wege garantiert.

Diese Wohnung bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der begehrtesten Lagen von Ried im Innkreis. Hier verbinden sich Komfort, Lage und Ausstattung zu einem perfekten Gesamtpaket.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorzustellen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.250m
Post <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 1.023,34 €
Fläche: 65,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 1937/7646111
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2016
Gesamtmiete: 1.023,34
Kaltmiete (netto): 741,51 €
Kaltmiete: 953,85 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 212,34 €
Heizkosten: 69,49 €
Wohnfläche: 65,00 m²
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf: 29,00 kWh/m²a

Ausstattung

Einbauküche



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




Immobilie anfragen




Ihre persönliche Beratung

Mathilde Feichtenschlager

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

mathilde.feichtenschlager@arev.at

+43 7752 85885 305

+43 6648185369