ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: ZENTRALE ALTBAUWOHNUNG MIT GRÜNBLICK BEIM KLOPSTEINPLATZ

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.

Zentrale Altbauwohnung mit Grünblick am Klopsteinplatz bestehend aus:

• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche leer bis auf die Anschlüsse, der Mieter bekeommt als Ersatz für Spüle und Herd € 450.-
• Vorzimmer
• Bedezimmer mit Wanne und WAMA Anschluss
• Fliesen WC
• Kellerabteil

Sonstiges:

• unbefristete Hauptmiete, ab 20.05.2026 anmietbar
• 2 Jahre Kündigungsverzicht
• 4. Liftstock
• Gasetagenheizung
• Hundehaltung ist leider nicht möglich
• keine WG Eignung, da Zimmer nicht getrennt begehbar
• auf Wunsch des Vermieters kan die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden

Zusatzangebot:

• bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglich

Monatliche Kosten: € 1014,79 Bruttomiete

• Hauptmietzins: € 671,62
• Betriebskosten: € 250,04
• Umsatzsteuer: 10%

Nebenkosten:

• Kaution: € 3900.-

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap