Ein Platz zum Ankommen und Verwirklichen – Haus im Südburgenland
Haus
- Einfamilienhaus,
7561
Heiligenkreuz im Lafnitztal
Lage der Immobilie
Heiligenkreuz im Lafnitztal ist eine Marktgemeinde im südlichen Burgenland (Bezirk Jennersdorf) nahe der Grenze zu Ungarn. Die Gemeinde liegt im Lafnitztal in einer leicht hügeligen, ländlichen Region.
Infrastruktur
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort: Unter anderem ein paar Geschäfte, Supermarkt, Allgemein-Arzt, Zahnarzt, Bank, Tankstelle, Kindergarten & Kinderkrippe, Volksschule, Gasthäuser
Weiterführende Schulen, mehr Einkaufs- & Kulturangebote findet man in den regionalen Stadtzentren wie Güssing (- 11 km), Fürstenfeld (~17 km) und Jennersdorf (~14 km).
Die Ungarische Grenze erreicht man in etwa 3 km.
Freizeit
- Großes Netzt an Wander- & Radwege im Lafnitztal
- Reiten, Angeln, Bogenschießen (Angebote in der Nähe)
- Freibad mit Sportplätzen (Tennis, Beachvolleyball, etc.)
- Nähe zu verschiedenen Thermen (Therme Gotthardt ca. 6 km, Therme Loipersdorf ca. 15 km)
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 in ruhiger Lage im südlichen Burgenland. Die Liegenschaft verfügt über rund 100 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, sowie einen voll unterkellerten Bereich. Das Grundstück umfasst ca. 1.100 m², ist eben und nahezu vollständig als Bauland gewidmet.
Die Raumaufteilung ist funktional: Über einen zentralen Vorraum sind Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Speis im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss erreichbar.
Ausstattung:
- Beheizung überElektroheizkörper, mit Thermostatregelung
- die Fenster wurden vor ca. 30 Jahren erneuert.
- Ortswasseranschluss und eigener Brunnen sind vorhanden
- eine Garage
- zwei Balkone (im EG und OG)
- Gartenhäuschen
Die Lage bietet Ruhe in einem kleinen Ort im Grünen, die Grundversorgung ist Vorort gegeben. Weitere Zentren und Infrastruktur sind in kurzer Fahrdistanz mit dem Auto oder öffentliche Anbindung (Bus und BAST) erreichbar.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 180.000,00 € |
| Fläche: | 98,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0001011740 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1962 |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 180.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 98,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.141,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 2 |
| Keller: | 50,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 325,00 kWh/m²a |
| fGEE: | G 7,63 |
Ausstattung
Elektro, Zentralheizung, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Beatrice Sarközi
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
beatrice.sarkoezi@riv.at
06646051751789
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