Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im Schloss Herberstorf in Allerheiligen bei Wildon
Wohnung
,
8412
Allerheiligen bei Wildon
,
Schloss Herberstorf
Lage der Immobilie
Diese charmante Wohnung bei Schloss Herberstorf in 8412 Allerheiligen bei Wildon besticht durch ihre ruhige West-Ausrichtung. Die Lage bietet beste Infrastruktur: Arzt, Schule, Kindergarten, Bank, Geldautomat und Bus sind bequem erreichbar – ideal für Familien und Berufstätige, die Komfort und Natur verbinden möchten.Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Allerheiligen bei Wildon, einer charmanten Gemeinde in der wunderschönen Steiermark. Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 109 m² bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine attraktive Lage, die keine Wünsche offenlässt.
Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume mit hochwertigem Parkett- und Fliesenboden, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine praktische Dusche, die Ihnen den Start in den Tag erleichtert.
Ein besonderes Highlight ist der herrliche Fernblick, der Ihnen von der Wohnung aus eine entspannende Atmosphäre und viel Tageslicht schenkt. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Stellplatz sowie ein Carport zur Verfügung, die Ihnen bequemes Parken garantieren.
Der Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden, sodass Sie bestens vernetzt sind und Ihre Freizeit genießen können.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte bringen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Schule und Kindergarten – ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die modernen Wohnkomfort, eine attraktive Ausstattung und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage in der Steiermark suchen. Die monatliche Miete beträgt 1.119,89 € – ein faires Angebot für dieses hochwertige Wohnobjekt.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Allerheiligen bei Wildon. Überzeugen Sie sich selbst von der angenehmen Atmosphäre und dem einzigartigen Wohngefühl dieser Wohnung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <4.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.750m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.250m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <6.250m
Bahnhof <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 1.248,73 € |
| Fläche: | 109,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 3327 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1658 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.248,73 € |
| Kaltmiete (netto): | 817,10 € |
| Kaltmiete: | 1.092,36 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 275,26 € |
| Heizkosten: | 107,37 € |
| MwSt Gesamt: | 49,00 € |
| Wohnfläche: | 109,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 82,40 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,66 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Daniela Fallmann
Immo Circle GesBR
d.fallmann@immo-circle.at
+43 664 4220866
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