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FELDGASSE 43 - NÄHE DON BOSCO!

Wohnung , 8020 Graz , Feldgasse 43b

Beschreibung der Immobilie

PROVISIONSFREIE 3 ZIMMERWOHNUNG!

GROSSER BALKON! KÜCHE INKLUSIVE!

UNBEFRISTETER MIETVERTRAG

WEITERE BILDER FOLGEN!

FÜR EINE ANMIETUNG WERDEN FOLGENDE UNTERLAGEN BENÖTIGT:

Ausweise aller einziehenden Personen

Meldezettel aller einziehenden Personen

Letzten 3 Lohnzettel aller erwerbstätigen Personen

Jahreslohnzettel 2025/ Einkommensnachweis L16 2025

AMS Bescheid/SU-Bescheid/Familienbeihilfebescheid

Jeglicher Einkommensnachweis

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <800m
Klinik <1.275m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <1.100m
Kindergarten <600m
Universität <1.850m
Höhere Schule <1.925m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.025m
Polizei <1.300m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <725m
Autobahnanschluss <2.475m
Bahnhof <525m
Flughafen <7.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	1.107,48 €
Fläche:	85,57 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	3110
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Gesamtmiete:	1.107,48 €
Kaltmiete (netto):	918,46 €
Kaltmiete:	1.004,07 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	202,30 €
MwSt Gesamt:	103,41 €
Wohnfläche:	85,57 m²
Zimmer:	3
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	35,65 kWh/m²a