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!!! SUPERGÜNSTIGE 1 ZIMMERWOHNUNG !!!

Wohnung , 8020 Graz , Eisengasse 13

Beschreibung der Immobilie

PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG

UNBEFRISTETER MIETVERTRAG

FÜR EINE ANMIETUNG WERDEN FOLGENDE UNTERLAGEN BENÖTIGT:

Ausweise aller einziehenden Personen

Meldezettel aller einziehenden Personen

Letzten 3 Lohnzettel aller erwerbstätigen Personen

Jahreslohnzettel 2025/ Einkommensnachweis L16 2025

AMS Bescheid/SU-Bescheid/Familienbeihilfebescheid

Jeglicher Einkommensnachweis

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <225m
Klinik <700m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <175m
Universität <775m
Höhere Schule <825m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Geldautomat <575m
Bank <575m
Post <900m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <375m
Autobahnanschluss <4.825m
Bahnhof <975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	282,70 €
Fläche:	35,74 m²
Zimmer:	1

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	3109
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1900
Gesamtmiete:	282,70 €
Kaltmiete (netto):	159,04 €
Kaltmiete:	257,00 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	97,96 €
MwSt Gesamt:	25,70 €
Wohnfläche:	35,74 m²
Nutzfläche:	35,74 m²
Zimmer:	1
Heizwärmebedarf:	100,70 kWh/m²a