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SENIORENWOHNUNG: sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hollenthon - Bucklige Welt - Top 18

Wohnung , 2812 Hollenthon

Lage der Immobilie

Hollenthon ist eine Gemeinde im Bezirk Wiener Neustadt-Land und mit dem Auto bequem erreichbar. Zudem verkehren regelmäßig Busverbindungen. Für zusätzlichen Komfort steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein eigener Shuttlebus von AURA zur Verfügung, mit dem in regelmäßigen Abständen Einkäufe und Erledigungen bequem durchgeführt werden können. Im Ort finden Sie Nahversorger, Ärzte, Banken, Friseure und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Beschreibung der Immobilie

Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ und Personen mit Beeinträchtigung konzipiert.

Informieren Sie sich gerne und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern:

Niemand bleibt hier alleine!

Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich!

Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr...

Kriterien zur Anmietung einer Senioren Aktiv Wohnung (Land NÖ Förderkriterien):

unbefristetes Mietverhältnis für Pensionisten sowie für Personen mit besonderen Bedürfnis (Pflegegeldbezieher oder Beeinträchtigung).
Sie sind österreichischer Staatsbürger oder gleichgestellt (z.B. als EU-Bürger).
Sie nützen die geförderte Wohnung als Hauptwohnsitz.
Sie halten die Grenzen für das jährliche Familieneinkommen ein.

Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten

Gesamtmiete:	612,00 €
Fläche:	46,47 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	6984/355
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Gesamtmiete:	612,00 €
Kaltmiete (netto):	556,36 €
Kaltmiete:	556,36 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
MwSt Gesamt:	55,64 €
Wohnfläche:	46,47 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	24,00 kWh/m²a
fGEE:	0,79