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Brauhausstraße - 4 Zimmer mit Loggia

Wohnung , 2320 Schwechat

Loggia

Beschreibung der Immobilie

2320 Schwechat - Brauhausstraße

4 Zimmer Neubauwohnung mit Loggia zu vermieten,

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,

die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet,

1. Liftstock,

90,90m2 Wohnfläche,

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Wohnküche (Anschlüsse sind vorhanden), Vorzimmer,

Bad mit Dusche,

separates WC,

Fernwärme,

1 Kellerabteil steht zur Verfügung,

bei Bedarf kann ein Garagenplatz für extra € 100,00 brutto/Monat gemietet werden,

Die BRI Immobilienmakler GmbH GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

BMM: € 1.018,00 ( inkl. BK und 10% UST. )

zzgl.: € 282,00 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 3.900,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	1.018,00 €
Fläche:	90,90 m²
Zimmer:	4

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	6876/1671
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	1.018,00 €
Kaltmiete (netto):	925,45 €
Kaltmiete:	925,45 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
MwSt Gesamt:	92,55 €
Wohnfläche:	90,90 m²
Nutzfläche:	90,90 m²
Grundstücksfl.:	90,90 m²
Gesamtfläche:	90,90 m²
Zimmer:	4
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	E 154,60 kWh/m²a
fGEE:	E 3,01