Ruhelage im obersten Stock (04.Obergeschoss) – 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

Linz / Bindermichl / Avenariusweg 3B

Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit 69,13 m² überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine gemütliche Loggia sowie eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer bzw. Büro
• Separate Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Zentraler Vorraum

Highlights

• Helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
• 69,13 m² Wohnfläche
• Gemütliche Loggia
• Lift vorhanden
• Ruhige Wohnlage
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Sofort beziehbar

Lage

Die Wohnung befindet sich am Avenariusweg im beliebten Linzer Stadtteil Bindermichl. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreicht man sowohl das Linzer Stadtzentrum als auch die wichtigsten Verkehrsachsen in kurzer Zeit.

Mietkonditionen

• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & USt.: € 817,11 / Monat
• Kaution: € 1.866,08
• Baukostenzuschuss: € 1.402,36

Verfügbarkeit

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <200m
Klinik <2.600m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Kindergarten <375m
Schule <475m
Universität <2.100m
Höhere Schule <3.675m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <775m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <125m
Polizei <1.950m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <1.550m
Bahnhof <1.425m
Autobahnanschluss <175m
Flughafen <4.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap