Familienwohnung mit Terrasse im Herzen des 20. Bezirks - 3 Zimmer // Bitte nur schriftlich anfragen Termin kommt automatisch
Wohnung
- Etage,
1200
Wien
,
Othmargasse 25
Lage der Immobilie
Die Etagenwohnung in der Othmargasse 1200 Wien besticht durch ihre ideale Lage im Herzen des 20. Bezirks. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Hannover Markt - Ärzte, Apotheke und Supermärkte. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten sind in der Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive U-Bahn und Straßenbahn, macht diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber. Entdecken Sie hier urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur!Beschreibung der Immobilie
Bitte Keine WG's
BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSER VIDEO ZUR WOHNUNG UM EINEN GESAMTEINDRUCK ZU ERHALTEN
Mit dem LIft gelangt man in den 4. Stock (mit Schlüssel)
Die Wohnung besticht durch ihre Lage in den Innenhof und auf die ruhige Othmargasse.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1200 Wien! Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 64,75 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Mit drei hellen und freundlichen Zimmern, die nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden können, schaffen Sie sich hier eine Wohlfühloase.
Die Top besteht aus
- Vorzimmer
- Wohnküche
- Wannenbad
- WC
- Kinder / Arbeitszimmer
- großes Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz in den Innenhöfen
- kleiner Gemeinschaftsgarten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <250m
Klinik <900m
Krankenhaus <1.325m
Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <150m
Universität <625m
Höhere Schule <775m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.075m
Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <300m
Polizei <375m
Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <450m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <1.025m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 1.150,00 € |
| Fläche: | 64,75 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 841 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.150,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 871,14 € |
| Kaltmiete: | 1.045,46 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 125,51 € |
| MwSt Gesamt: | 104,54 € |
| Wohnfläche: | 64,75 m² |
| Nutzfläche: | 64,75 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 144,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Parkettboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Peter Führer
Pecosa Property GmbH
p.fuehrer@pecosa.at
+43-676-3001703
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