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SEHR SCHÖNES FAMILIENHAUS EINZUGSBEREIT in SCHRATTENBERG bei Poysdorf

Haus - Einfamilienhaus, 2172 Schrattenberg , Sportplatzsiedlung

Lage der Immobilie

Das wunderbare und sehr geräumige Haus liegt in einer ruhigen Familienhaus-Siedlung am Rande von Schrattenberg.

Beschreibung der Immobilie

Dieses tolle Haus bietet sehr viel Fläche auf 2 Ebenen

und präsentiert sich in einzugsbereitem Zustand.

!Anmeldung ist erforderlich!

Facts

- 6 Zimmer + 2 Küchen

- 2 Bäder

- 65m² Wohnbereich im Untergeschoss

- 2 WCs

- 2 Wohneinheiten (eine davon ebenerdig zum Garten)

- 2 Terrassen teilweise überdacht

- Ziegel-Massiv mit 38er Porotherm

- Direkt von der Garage ins Haus

- Gartenhaus

- Gepflegter, sonnig gelegener Garten

- Fenster mit Insektenschutz, Außenrollläden teilweise elektrisch

Schrattenberg ist eine wunderbare kleine Gemeinde unweit von Poysdorf.

Über die Nordautobahn gelangt man schnell und bequem nach Wien.

Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort.

Nutzen sie die Gelegenheit!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.750m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <9.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <9.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <3.500m
Post <750m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	379.000,00 €
Fläche:	116,00 m²
Zimmer:	6

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	3118/788
Art:	Haus - Einfamilienhaus
Land:	Österreich
Baujahr:	1997
Möbliert:	Teil
Kaufpreis:	379.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	116,00 m²
Nutzfläche:	232,00 m²
Grundstücksfl.:	826,00 m²
Zimmer:	6
Bäder:	2
WC:	2
Terrassen:	2
Stellplätze:	1
Keller:	116,00 m²
Heizwärmebedarf:	C 87,80 kWh/m²a