Stilvolles Künstlerhaus aus den 30ern in zentraler Lage am Froschberg

Dieses außergewöhnliche Haus aus den 1930er-Jahren vereint historische Substanz mit künstlerischem Flair und architektonischer Raffinesse. Entworfen von dem renommierten Architekten Herrn Schulte, erzählt die Immobilie eine ganz eigene Geschichte.

Das gesamte Haus wurde von dem Künstler Max Stockenhuber mit viel Liebe zum Detail gestaltet und geprägt. Jeder Raum trägt eine individuelle Handschrift und schafft eine besondere, inspirierende Wohnatmosphäre.

Das ausgebaute Dachgeschoss fügt sich harmonisch in dieses Gesamtkonzept ein und erweitert den Wohnraum auf eindrucksvolle Weise. Dieses außergewöhnliche Zusammenspiel aus Architektur und Kunst fand bereits mehrfach Beachtung in namhaften Architekturzeitschriften.

Das ehrwürdige Gebäude befindet sich in zentraler, dennoch angenehmer Lage – nur etwa fünf Gehminuten vom Linzer Hauptbahnhof entfernt. Hier verbinden sich hervorragende Infrastruktur und urbanes Leben mit einem Wohngefühl voller Charakter.

Im Zuge von Modernisierungen wurden auf der nördlichen Seite hochwertige, neuwertige Kastenfenster eingebaut, die den historischen Charme stilvoll bewahren und zugleich zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Baubewilligungspläne, die nicht mit der Ausführung übereinstimmen, liegen vor.

Die Wohnfläche beträgt rund 100 m², ergänzt durch eine großzügige Gesamtfläche von ca. 300 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Ein Haus für Liebhaber von Architektur, Geschichte und Kunst – mit einer Ausstrahlung, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht.

Kaufpreis: 785.000,00 €

Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.

Detailunterlagen:
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap