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Wunderschöne, sehr geräumige 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Stockerau inkl. Garagenplatz NEUBAU - BESICHTIGUNG AB 01.06.2026

Wohnung - Etage, 2000 Stockerau , Landstraße 15-19

Beschreibung der Immobilie

BESICHTIGUNG nach VEREINBARUNG

Die Wohnung befindet sich in einer 2016 fertiggestellten Hausanlage im Zentrum von Stockerau Nähe Rathausplatz

Das Haus wurde als Niedrigenergiehaus errichtet.

Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage mit 61 KFZ-Abstellplätzen, einen Kinderwagen- und

Fahrradraum und eine behindertengerechte Liftanlage. Alle Wohnungen können barrierefrei erreicht

werden. Ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof kann von allen Bewohnern genutzt werden

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität überzeugen

Die Top besteht aus:

  • Vorzimmer
  • Abstellraum
  • Duschbad mit WM-Anschluss
  • WC mit Handwaschbecken
  • Wohnküche mit kompletter Küche
  • Schlafzimmer mit Ankleideraum
  • Stellplatz in der Tiefgarage

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <100m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <150m

Kinder & Schulen
Kindergarten <650m
Schule <450m
Universität <9.125m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <200m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <500m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <575m
Bahnhof <650m
Flughafen <2.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 919,04 €
Fläche: 62,68 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 842
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2017
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 919,04
Kaltmiete (netto): 695,78 €
Kaltmiete: 830,50 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 134,72 €
MwSt Gesamt: 88,54 €
Wohnfläche: 62,68 m²
Nutzfläche: 62,58 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  A  17,60 kWh/m²a
fGEE: 0,92

Ausstattung

Parkettboden, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Garage



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Peter Führer

Pecosa Property GmbH

p.fuehrer@pecosa.at

+43-676-3001703

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