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Kleines und gemütliches Büro mit Terrasse

Büro / Praxis - Bürofläche, 1110 Wien

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Beschreibung der Immobilie

In dem in der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangen Sie zu diesem charmanten Büro. Das Büroverfügt über ca. 22m² zuzüglich einer Terrasse. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Boden: PVC, Fliesen im Badezimmer Badezimmer: WC und Waschbecken Allgemeine Informationen: • Dachgeschoss mit Lift • Fahrradraum • Begrünter Innenhof • Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 65€ monatlich Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme Lage: U-Bahn: U3 Enkplatz Straßenbahn: 6, 11, D Bus: 69A Zug: S1, S7 Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provison: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich Ust. Admin. Aufwand HV: 300,00€

Eckdaten

Gesamtmiete:	499,00 €
Fläche:	21,93 m²
Zimmer:	1

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	141/85638
Art:	Büro / Praxis - Bürofläche
Land:	Österreich
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	499,00 €
Kaltmiete (netto):	376,36 €
Kaltmiete:	415,83 €
Provision:	3 BMM
Grundstücksfl.:	21,93 m²
Zimmer:	1
Bäder:	1
WC:	1
Terrassen:	1
Heizwärmebedarf:	A 23,47 kWh/m²a
fGEE:	A 0,76