MABELLE - Zeitloses Wohnen | Haus Adele Top 01

ADELE - Amalienstraße 50: Top 1

Diese südseitig ausgerichtete Vierzimmerwohnung im EG verfügt über eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit WC), ein separates WC und zwei Abstellräume, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Terrasse und der Eigengarten sind vom Wohnraum und den Zimmern aus begehbar. Genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen auf Ihrer herrlichen Terrasse, den ersten Kaffee mit Blick in den begrünten Innenhof.

Premium-Wellness mit Pool und Garten

Ein Sprung in den Pool am Morgen, ein Espresso im Garten, ein Spaziergang durch den Lainzer Tiergarten und abends ein Glas Rosé auf der Terrasse - So klingt wohl für viele Menschen ein urbaner Wohntraum zwischen Natur und Stadt, der schon bald im Haus ADELE in der Amalienstraße 50 Realität wird - ein Ort zum Ankommen, Bleiben und Entschleunigen, wo man jeden einzelnen Tag das Leben feiern kann.

Wohnen in seiner natürlichsten Form.

Ob idyllische Gartenwohnung, elegantes Single-Apartment oder Penthouse mit Dachterrasse: ADELE hat für jede Lebensphase den optimalen Wohlfühlraum und verbindet zeitgemäßen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Mit zwischen 35 m² bis 140 m² großen Wohnflächen und 1,5 bis 5 Zimmern schaffen 25 moderne "Stadtoasen" ein ganzjährig harmonisches Refugium für Körper, Geist und Seele. Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen und zwei Eigengärten erweitern das Wohnen nach außen, während der begrünte Innenhof mit Gemeinschaftspool und Kleinkinderspielplatz Raum für Begegnung, Entspannung und Lebensfreude schafft.

Projekt-Highlights

Architektur & Ausstattung

• Intelligente Grundrisse mit durchdachter Raumaufteilung
• Echtholz-Parkettböden
• Holz-Alu-Fenster und Terrassentüren
• Fußbodenheizung, sanfte Temperierung und Klimatisierung im DG
• Hochwertige Fliesen und Sanitärkeramik
• Private Außenbereiche wie Balkone, Loggien oder Terrassen
• Gemeinschaftliche Flächen wie begrünter Innenhof, Pool und Kleinkinderspielplatz

Umwelt und Nachhaltigkeit

• Klimafreundliche Energieversorgung durch Geothermie und Photovoltaik
• Modernes Grünraumkonzept
• Smart Home-Ausstattung für mehr Wohnkomfort
• klima:aktiv Gebäudestandard Silber-Zertifizierung

Die Tiefgarage umfasst 14 PKW-Stellplätze, die optional ab einem Kaufpreis von EUR 32.000 erworben werden können.

Geplante Fertigstellung: Q2/2028

Für ein Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf unserer Projektpage mabelle-wohnen.at können Sie Ihre Wunschwohnung auch gerne mittels Wohnungsfinder direkt anfragen!

Beratung & Verkauf

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

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